CO Conciergerie gère votre location courte durée avec les exigences d'un hôtel et le regard d'une agence de communication. Vous percevez les revenus, nous prenons en charge tout le reste.
Versailles, Saint‑Germain‑en‑Laye, Saint‑Quentin‑en‑Yvelines
Clé en mainAnnonce, voyageurs, ménage, linge, tarifs et compte rendu mensuel.
Recevez votre estimationGratuit, sans engagement, réponse sous 48 h
Nous revenons vers vous sous 48 heures ouvrées avec une première lecture de votre logement et de son potentiel.
Messages à toute heure, clés à remettre, ménage à caler entre deux séjours, fuite un dimanche soir. Et pendant ce temps, l'annonce ressemble à toutes les autres.
Si votre location est un placement ou un complément de revenus, elle doit rester exactement cela. Notre rôle : la faire tourner parfaitement, sans que vous ayez à y penser.
Nous échangeons avec vos voyageurs avant, pendant et après leur séjour.
Prestataires, rotations du linge et contrôles sont organisés par nos soins.
Chaque passage est vérifié, chaque anomalie vous est signalée.
Textes, image et positionnement travaillés comme une vraie campagne.
Accueil soigné, adresses choisies, petites attentions qui font revenir.
Une conciergerie classique gère un logement. Nous travaillons aussi ce qui donne envie de le réserver, puis ce qui donne envie de le recommander. C'est la rencontre de deux métiers : la communication et l'hôtellerie.
Notre expérience en communication sert à une chose : que votre bien sorte du lot sur les plateformes. Nous identifions ses vrais points forts, définissons la clientèle à séduire, et travaillons les textes, l'image et les contenus qui déclenchent la réservation.
Pour vous : un logement présenté de façon plus attractive et plus différenciante que ses voisins.
Notre parcours en hôtellerie nous a appris que le détail fait la différence. Standards d'accueil, parcours voyageur fluide, adresses choisies avec soin, petites attentions : vos voyageurs ne trouvent pas seulement un logement propre, ils vivent une expérience cohérente du début à la fin.
Pour vous : des séjours plus haut de gamme, de meilleurs avis et une annonce qui gagne en visibilité.
Confiez-nous l'exploitation de votre logement, son rayonnement, ou les deux. Des tarifs clairs, et ce qu'ils couvrent écrit noir sur blanc.
Pour le propriétaire qui veut déléguer l'exploitation quotidienne de son logement.
25 % HT
du montant des nuitées encaissées, hors frais de ménage, taxe de séjour et frais des plateformes.
Possible sans contrat de conciergeriePour le propriétaire qui veut rendre son hébergement désirable, sans dépendre uniquement de son annonce.
dès 1 000 € HT
par mois, selon le nombre de réseaux et le volume de contenus.
Les deux font tourner votre logement. Seule l'une travaille aussi sa désirabilité.
Entre notre premier échange et les premières réservations, comptez en général deux à trois semaines.
Nous parlons de votre bien, de vos objectifs et de vos contraintes, puis nous le visitons.
Clientèle visée, points forts, ton de l'annonce, conditions de séjour et tarifs de départ.
Annonce rédigée, calendrier paramétré, livret d'accueil, ménage et linge organisés.
Les réservations arrivent, nous gérons tout et vous recevez un compte rendu chaque mois.
Saison des visites au château, salons, congrès, compétitions, déplacements professionnels : nous connaissons le rythme de nos communes, et vos tarifs comme vos contenus s'y adaptent.
Touristes internationaux, familles et séjours culturels autour du château et des quartiers historiques.
Week-ends en amoureux, séjours familiaux et voyageurs d'affaires de l'Ouest parisien.
Déplacements professionnels, stages, grands événements sportifs et séjours de moyenne durée.
Nous intervenons aussi au Chesnay‑Rocquencourt, à Montigny‑le‑Bretonneux, Guyancourt, Voisins‑le‑Bretonneux, Marly‑le‑Roi, Le Pecq et dans les communes voisines.
Les points que les propriétaires nous posent le plus souvent.
La gestion complète est facturée 25 % HT du montant des nuitées encaissées. Les frais de ménage, la taxe de séjour et les frais des plateformes ne sont pas inclus dans ce calcul. Si votre logement ne génère pas de réservation, vous ne payez pas de commission.
Oui. Cette offre est disponible même sans contrat de conciergerie. Elle s'adresse aux propriétaires qui gèrent eux-mêmes, ou avec un autre prestataire, et qui veulent développer l'attractivité de leur hébergement au-delà de leur annonce Airbnb.
Nous intervenons à Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Saint-Quentin-en-Yvelines, ainsi que dans les communes voisines comme Le Chesnay-Rocquencourt, Montigny-le-Bretonneux, Guyancourt, Marly-le-Roi ou Le Pecq. Pour une autre commune des Yvelines, écrivez-nous : nous étudions chaque demande.
La création ou l'optimisation de l'annonce, la gestion du calendrier et des tarifs, les échanges avec les voyageurs avant, pendant et après le séjour, la coordination des arrivées, des départs, du ménage et du linge, le contrôle qualité, la gestion des avis et un compte rendu mensuel. Le détail complet figure sur la page Gestion complète.
Le coût du ménage, l'achat et le renouvellement du linge, les consommables, les interventions d'artisans, les réparations et travaux, les équipements à remplacer, le shooting photo professionnel et toute dépense engagée pour votre compte. Tout est annoncé à l'avance, sans surprise sur votre relevé.
En un échange, vous saurez ce que nous pouvons faire de votre logement.
